GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보
안녕하세요.
GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보 입니다.
요즘 GTX의 관심도와 인기가 핫합니다.
경기도에 거주하여도, GTX를 탑승하게 되면 서울 업무지구로 도착하는 시간과 물리적인 거리를
압축할 수 있는 파워가 있기 때문이죠.
비유를 하자면, 국도는 일반 지하철, 고속도로는 GTX로 할 수 있을 것 같습니다.
KTX처럼 빠르게, 일반 지하철 처럼 배차간격은 짧게, 경기도 끝에서 서울 도심으로 약 30분대에 도착!
실제로 영국에서도 크로스레일(엘리자베스 라인)을 통해 많은 사람들이 그 효과에 주목하고 있고 크로스레일 역에 있는 부동산의 재산가치가 타지역보다 약 17% 이상 더 높다고 벤햄과 리브스의 발표가 있었습니다.
크로스레일의 대표적인 역 중 하나인 토트넘 코트 로드에서 가장 높은 크로스레일 효과를 볼 수 있는데, 현재 W1 포스트 코드의 부동산 가격은 캠든의 자치구(82만 2936파운드) 보다 140%나 높은 평균 2백만 파운드라고 합니다.
하지만 GTX-A 노선의 삼성역 정차는 조금 더 걸릴 수 있다는 최근 뉴스와 지하철 공사 완공 시점이 항상 최소 1~2년 정도 지연된다는 점을 감안할 때, 완공까지 꽤 오랜 시간 교통의 불편함을 감수해야 하는 사항도 염두해 두어야 합니다.
그리고 단지에서 운정역까지 직선거리 1.5 km 정도 거리가 있기 때문에 도보 혹은 마을버스를 타야 하는 입지입니다.
초역세권, 혹은 역세권까지는 무리일 수 있습니다. (하지만 대로변에 위치하고 있어서 다수의 마을버스가 확보 될 전망이네요)
그럼에도 불구하고, 화폐가치가 휴지조각이 되어가는 이 시대에
무주택자 분들께서는 하루라도 내집마련을 하실 수 있는 기회라고 보여지기도 합니다.
그리고 후분양 단지이므로, 7개월 후 빠른 입주라는 장점이라 쓰고 전매제한 7개월이라 읽습니다.
분양가 대략 4.13억에서 4.7억대인데, 주변 시세를 감안하면 최소 안전마진은 2억 이상은 될 것이라 보이기에
무주택자 분들에게는 청약을 추천합니다. 특별히 가점이 낮으신 분들은 더더욱이요.
경기도 파주에서 GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크가 분양을 진행합니다.
[출처: 입주자모집공고문]
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양 내역:
총 778세대 중 일반공급 334세대, 특별공급 444세대
-입주시기: 2022년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 전매 제한기간:
입주일자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지 (의무거주기간을 적용받지 않습니다)
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 지역별 공급 비중:
1) 일반공급 세대의 30% 우선 공급: 입주자모집공고일(2021.11.12) 현재 파주시에 1년 이상 거주한 자[(2020.11.12) 이전부터 계속 거주자]
2) 일반공급 세대수의 20%를 차순위 공급:
1) 낙첨자 + 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2021.05.12) 이전부터 계속 거주자]
3) 나머지 50%:
2) 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)
GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양 일정
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양가 [발코니 확장비]
1) 84A: 4.13억 ~ 4.7억 [439만원]
2) 84B: 4.14억 ~ 4.71억 [801만원]
3) 84C: 4.19억 ~ 4.77억 [840만원]
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 평면도
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 단지배치도
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 커뮤니티
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 조경
조경은 삼성물산 리조트 부문 조경팀에서 협업하여 진행한다고 하니, 기대해 볼 수 있겠습니다.
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 모델하우스:
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 홈페이지:
http://uj-penterium.com/index.html
운정역 금강펜테리움
운정역 금강펜테리움 - 곧바로 입주하는 후분양 프리미엄, 똑바로 초품아·GTX의 더 큰 비전을
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한줄평:
낮은 가점의 무주택자, 실거주자는 무조건 청약 Go!
높은 가점의 무주택자, 실거주자는 더 좋은 입지를 고려해 보셔도 됩니다!
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