운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보 입니다.
안녕하세요.
운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보입니다.
강남불패! 신도시 불패!라는 말 들어보셨나요?
아마도 끊임없는 인구유입, 기업유치, 교통개발 등이 뒤따르기 때문에 이러한 말이 나오지 않나 싶습니다.
2기 운정신도시에서 제일풍경채 3차 그랑포레가 분양을 합니다.
신도시 내에 위치하고 있으나 아래 지도를 보시면 알 수 있듯이 역세권의 위치는 아닙니다.
혹시나 하는 마음에 3호선 연장 노선을 검색하여 보니, 4차 국가철도망에 일산 대화에서 파주 금릉 연장이 포함되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다. 운정신도시에도 역이 2~3개 정도는 추가될 것 같은데, 운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 근처에 역이 신설될지는 미지수입니다.
실제로 신설역이 진행되더라도 많은 시간이 소요되어야 하는 부분은 감안하여야 하겠습니다.
그래도 해당 단지와 인접한 경의 중앙선, 자유로, 서울~문산 고속도로 등 광역교통망을 통해 서울 및 수도권의 이동은 용이합니다. 수도권 제2외곽 순환도로 파주-김포 구간이 26년도 개통 예정이며, GTX-A 노선도 24년 이후에 개통이 된다면 지금보다 더 좋은 교통여건이 마련될 것입니다.
추가적으로 파주 LCD 산업단지, 파주 출판단지, 문발 산업단지가 조성되어 있으며 파주 메디컬 클러스터, 운정 테크노밸리, 등 각종 첨단산업단지도 진행 예정입니다.
가까운 일산 장항지구에 CJ 라이브 시티가 조성중이므로 일자리가 창출될 예정이고 김포에도 시네폴리스가 조성 예정이고, 제2 판교로 불리는 서울 마곡지구에 대기업 및 많은 기업이 차근차근 입주되고 있기에 주변 일자리 또한 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다.
그리고 단지 내 어린이집이 예정되어 있고, 도보 통학권 유치원, 초등학교가 도로 하나 사이로 위치해 있습니다.
공원형 단지 설계 및 주변 공원이 예정되어 있어서 쾌적한 라이프를 누릴 수 있을 것으로 예상되며
주변에 파주 롯데 프리미엄 아웃렛, 신세계 프리미엄 아울렛, 홈플러스가 위치해 있어서 불편함 없는 인프라를 이용 가능합니다.
[출처: 입주자모집공고문]
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 분양 내역:
총 452세대 중 일반공급 190세대, 특별공급 262세대
-입주시기: 2024년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 전매 제한기간:
입주일자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지 (의무거주기간을 적용받지 않습니다)
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 지역별 공급 비중
1) 일반공급 세대의 30% 우선 공급: 입주자모집공고일(2021.11.12) 현재 파주시에 1년 이상 거주한 자[(2020.11.12) 이전부터 계속 거주자]
2) 일반공급 세대수의 20%를 차순위 공급:
1) 낙첨자 + 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2021.05.12) 이전부터 계속 거주자]
3) 나머지 50%:
2) 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 분양 일정
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 분양가 [발코니 확장비]
1) 84A: 4.14억 ~ 4.55 [950만원]
2) 84B: 4.14억 ~ 4.55억 [940만원]
3) 84C: 4.09억 ~ 4.49억 [970만원]
4) 118A: 5.37억 ~ 5.90억 [850만원]
계약금 1천만 원 정액제이며 22년 1월 13일까지 10% 중 나머지 금액을 납입해야 합니다.
중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 평면도
평면도는 전체적으로
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 단지배치도
전세대 남향 위주 배치와 판상형 혁신평면 설계가 돋보이네요.
(모든 타입에서 평면도는 추천할 만하고 개인적으로는 118A 정말 살고 싶어 지는 평면도네요)
85m2 이하에는 가점제(75%), 추첨제 (25%) 적용하고 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동전환이 되네요.
85m2 초과에는 가점제 (30%), 추첨제 (70%) 적용하고 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동전환됩니다.
가점이 낮으신 분은 118A 타입을 우선순위로 청약 넣는 것을 추천드립니다.
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 청약 예치금 안내
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 커뮤니티
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 모델하우스
-운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (파주운정3지구 A7블럭) 홈페이지
https://pj-jeil3.co.kr/index.html
운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레
더 특별한 운정에 산다. 제일에 산다.
pj-jeil3.co.kr
한줄평:
낮은 가점의 무주택자, 실거주자는 무조건 청약 Go!
높은 가점의 무주택자, 실거주자는 더 좋은 입지를 고려해 보셔도 됩니다!
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