GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보

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안녕하세요.
GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양가, 평면도, 한줄평, 모델하우스 정보 입니다.

 

요즘 GTX의 관심도와 인기가 핫합니다.

경기도에 거주하여도, GTX를 탑승하게 되면 서울 업무지구로 도착하는 시간과 물리적인 거리를

압축할 수 있는 파워가 있기 때문이죠.

비유를 하자면, 국도는 일반 지하철, 고속도로는 GTX로 할 수 있을 것 같습니다.

KTX처럼 빠르게, 일반 지하철 처럼 배차간격은 짧게, 경기도 끝에서 서울 도심으로 약 30분대에 도착! 

실제로 영국에서도 크로스레일(엘리자베스 라인)을 통해 많은 사람들이 그 효과에 주목하고 있고 크로스레일 역에 있는 부동산의 재산가치가 타지역보다 약 17% 이상 더 높다고 벤햄과 리브스의 발표가 있었습니다.

크로스레일의 대표적인 역 중 하나인 토트넘 코트 로드에서 가장 높은 크로스레일 효과를 볼 수 있는데, 현재 W1 포스트 코드의 부동산 가격은 캠든의 자치구(82만 2936파운드) 보다 140%나 높은 평균 2백만 파운드라고 합니다. 

 

하지만 GTX-A 노선의 삼성역 정차는 조금 더 걸릴 수 있다는 최근 뉴스와 지하철 공사 완공 시점이 항상 최소 1~2년 정도 지연된다는 점을 감안할 때, 완공까지 꽤 오랜 시간 교통의 불편함을 감수해야 하는 사항도 염두해 두어야 합니다.

그리고 단지에서 운정역까지 직선거리 1.5 km 정도 거리가 있기 때문에 도보 혹은 마을버스를 타야 하는 입지입니다.

초역세권, 혹은 역세권까지는 무리일 수 있습니다. (하지만 대로변에 위치하고 있어서 다수의 마을버스가 확보 될 전망이네요)

 

그럼에도 불구하고, 화폐가치가 휴지조각이 되어가는 이 시대에

무주택자 분들께서는 하루라도 내집마련을 하실 수 있는 기회라고 보여지기도 합니다.

그리고 후분양 단지이므로, 7개월 후 빠른 입주라는 장점이라 쓰고 전매제한 7개월이라 읽습니다.

분양가 대략 4.13억에서 4.7억대인데, 주변 시세를 감안하면 최소 안전마진은 2억 이상은 될 것이라 보이기에 

무주택자 분들에게는 청약을 추천합니다. 특별히 가점이 낮으신 분들은 더더욱이요.

입지환경

경기도 파주에서 GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크가 분양을 진행합니다.

[출처: 입주자모집공고문]
-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양 내역:

총 778세대 중 일반공급 334세대, 특별공급 444세대
-입주시기: 2022년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)

 

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 전매 제한기간:

입주일자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지 (의무거주기간을 적용받지 않습니다)

 

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭)  지역별 공급 비중:

1) 일반공급 세대의 30% 우선 공급: 입주자모집공고일(2021.11.12) 현재 파주시에 1년 이상 거주한 자[(2020.11.12) 이전부터 계속 거주자]

2) 일반공급 세대수의 20%를 차순위 공급:

1) 낙첨자 + 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2021.05.12) 이전부터 계속 거주자]

3) 나머지 50%:

2) 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)

 

GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 분양 일정

분양일정

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭)  분양가 [발코니 확장비]

1) 84A: 4.13억 ~ 4.7억 [439만원]

2) 84B: 4.14억 ~ 4.71억 [801만원]

3) 84C: 4.19억 ~ 4.77억 [840만원]

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 평면도

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 단지배치도

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 커뮤니티

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 조경

조경은 삼성물산 리조트 부문 조경팀에서 협업하여 진행한다고 하니, 기대해 볼 수 있겠습니다.

 

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 모델하우스:

 

-GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 (파주운정3지구 A32블럭) 홈페이지:

http://uj-penterium.com/index.html

운정역 금강펜테리움

한줄평:

낮은 가점의 무주택자, 실거주자는 무조건 청약 Go!

높은 가점의 무주택자, 실거주자는 더 좋은 입지를 고려해 보셔도 됩니다!

 

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