하남 교산지구 A2블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 [21년 사전청약 3차 지구 공공분양]
-하남 교산지구 A2블록 분양 내역
사전청약 공급호수 총 1,056세대 (특별공급 890 세대, 일반공급 166세대)
-추정분양가
1) 51 주택형: 4.21억
2) 55주택형: 4.53억
3) 58주택형: 4.78억
4) 59주택형: 4.87억
1) 위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동 가능성 있음
2) 위 추정분양가는 사전청약 공고 시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동 가능성 있음
-> 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정
3) 사전청약 당첨 후 본청약시 동. 호 배정은 본청약 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정 예정
4) 발코니확장비는 추정분양가에 미포함( 본청약시 제시 예정)
-하남 교산지구 A2블록 본청약 및 입주 예정 시기
1. 본청약: 24년 9월 예정
2. 입주예정시기: 27년 3월 입주 예정
-하남 교산지구 A2블록 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한
1) 추후 결정될 실제 분양가에 따라 전매제한, 거주의무 기간이 달라질 예정
2) 전매제한, 재당첨제한 기간은 본청약 당첨일부터의 기간을 의미
3) 거주의무 기간은 해당 주택 최초 입주 가능일부터의 기간을 의미
-하남 교산지구 A2블록 지역별 공급 비중
1. 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준
2. 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준
-하남 교산지구 A2블록 사전청약 분양일정
1. 특별공급: 12월 1일 ~ 12월 3일
2. 1순위 공급
1) 해당지역거주 (무주택기간 3년 이상, 납입 인정금액 600만 원 이상인자) : 12월 6일
2) 해당지역거주 (1순위 전체): 12월 7일
3. 경기도 및 기타 지역(수도권) 거주: 12월 8일~ 12월 9일
4. 당첨자 발표일: 12월 23일
* 신청 URL: 아래 홈페이지 참조
-하남 교산지구 A2블록 1순위 내 당첨자 선정 기준
-하남 교산지구 A2블록 평면도
* 향후 평면설계 등 사업승인과정에서 동일주택형 별 내에서도 면적 및 평면이 변경될 수 있습니다.
-하남 교산지구 A2블록 단지 배치도
-하남 교산지구 A2블록 분양 입지환경:
- 사전청약 공고문 참고사항
신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘21.11.18 사전청약 입주자 모집(공공분양, 신혼 희망타운) 단지에 중복 및 교차 청약 시 모두 부적격 처리됨을 유의하시기 바랍니다. (단, 공공분양주택의 신청자 본인이 동일 블록 내 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능하며, 이때 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됨)
금회 선정된 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 다른 주택단지의 사전청약 모집에 신청할 수 없습니다.
사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 세대 구성원은 본청약 모집공고일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지해야 본청약시 당첨자로 선정될 수 있습니다.
지구계획 변경, 문화재 발굴 및 사업 지연 등 기타 불가피한 사유로 당첨된 사전청약 단지의 사업 취소 또는 지연이 될 수 있습니다.
사전청약 입주자 모집공고일 현재 우선공급 대상이 되는 지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 지역우선 공급을 적용받을 수 있으나, 본청약 입주자 모집공고일까지 거주기간을 반드시 충족해야 합니다.
사전청약 당첨자는 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택을 포함)의 본청약 신청이 가능하나 당첨된 경우 사전청약 당첨은 취소됩니다.
예비당첨자는 선정하지 않으며 부적격 당첨이나 미달물량은 본청약 입주자 모집의 공급물량으로 전환됩니다.
-사전청약 홈페이지
https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/supplyInfo/public3.do#.
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
xn--vf4b41gp9bm8g.kr
자세한 사항은 공고문을 참조하세요
-한줄평
무주택자 분들은 사전청약만 100% 믿고 계셔서는 안 되지만,
그래도 사전청약은 넣으시고 Plan B 준비는 항상 하시고 계세요!
3기 신도시는 정부발 지역 주택조합 아파트나 다름없기도 합니다.
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